广东新闻网广州5月24日电(记者陈建)今年七八月份，新房地产项目的业主有望无须通过开发商自办房产证了。广州市房地产交易中心有关负责人今日透露，广州市“房屋管理系统(一期工程)”将在今年完成投入使用。一旦开发商办理了整栋楼宇的确权手续，该系统建立了楼盘“项目概况表”，购房者就可以拿着自己的购房资料，到房地产交易中心自办房产证。

　　据悉，房地产交易中心一直考虑实施的小业主自办房产证，依赖于楼盘“项目概况表”的建立。目前由于房产证所需的整栋楼宇的产权证和相关资料都在开发商手里，因此，办房产证只能由开发商统一代办。谭晓宁透露，将来新系统启用后，市国土房管局在电脑网络上即有楼盘的完备资料，只要开发商完成了楼盘的权属确认登记手续，所有资料都登记在案，购房者就具备了自办房产证的基础。只要购房者与开发商在新的商品房买卖合同里协商明确由业主自办房产证，购房者就可以拿着自己的购房资料，到市房地产交易中心自办房产证。

　　交易中心预计，今年六月份系统就将启用，并选择一个新房地产项目作试点。因此今年七八月份后买房的购房者有望自行办证。不过，在这之前购房的业主因为购房合同的关系，并不在自办房产证的范围内。

　　据介绍，该系统的使用还有望杜绝一房多售、重复抵押。今后只有“清白”的商品房才能下载购房合同，凡是不符合出售条件的商品房，比如已经销售、或是开发商抵押给了银行、或是查封了的房子，都无法下载该套房子的购房合同。以后市民买房也就不用到处求证房子的“清白”了。万一开发商违规，业主也不会在房产证上受牵连，规避了本不应由业主承担的房产证责任风险，而且符合市场经济公平交易规则。(完）