中新广东网8月10日电 (欧东勇 黄学敏) 深圳市国土房产局最新发布的今年前七个月的房地产市场分析报告指出,今年前七个月深圳新房销售规模继续下降,市场仍处于观望期。
《报告》指出,一至七月深圳市完成房地产开发投资二百三十多亿元人名币,同比减少三点六三个百分点;商品住宅施工面积、新开工面积均比上年同期减少。新建商品房销售规模继续下降,各月销售量仍处于低位水平,市场交易较为冷淡。
去年此时,深圳房价猛涨,不少开发商都忙着“捂盘惜售”,今年市场巨变,房子卖不动导致商品房空置面积剧增。深圳国土房产部门统计显示,今年一至七月,深圳市新建商品房销售面积一百九十七点六九万平方米,同比减少百分之五十三点四九;商品房空置面积一百六十五万多平方米,同比增加近百分之三十,其中住宅空置面积同比增加百分之九十五以上。
还指出,今年一月份商品住宅销售均价每平方米分别为一万五千零八十元,五月份降至一万一千零一十四元,而七月份均价则为一万六千一百九十八元。