首开销售额达7亿元，自面世以来便备受市场关注的祖庙新盘龙湖佛山·御湖境首开业绩正式揭晓。据悉，首开期后，该项目全线产品均价已于7月1日起上调3%。

　　5月13日，佛山市住房和城乡建设局等九部门提出了实施优化容积率计算规则、土地出让价款分期支付、鼓励支持住房“以旧换新”、放宽购房入户政策等13条房地产新政策，意在持续推动楼市健康平稳发展，不仅增加了企业投资佛山的信心，也让购房政策变得更为友好。

　　从中指院公布的数据来看，新政一个月后，佛山新房网签数有显著逆势上扬的态势，龙湖佛山·御湖境的开盘恰逢新政满月，借新政春风揽获众多观望者青睐，也在意料之中。

　　去年年底，承载几代佛山人童年回忆的佛山乐园周边迎来一轮土地整备，阳光数码广场和金银岛水城所在地块规划为住宅用地。不到4个月，龙湖以总价6.2亿元拿下该地块，并将旗下高端产品线御湖境首次带到佛山。

　　该地块的“稀缺性”可谓“拉满”，其是近7年来祖庙板块唯一5万方以上的纯住宅用地供应，容积率仅为2.5，是近些年禅城核心城区难得一见的低密度地块。

　　地块的稀缺性，使龙湖佛山·御湖境天然拥有普通楼盘无可比拟的区位优势。据了解，该地块紧挨广佛线同济路站B出口，项目2公里范围内汇聚政务、商业、产业、文化、教育五大中心资源，是真正的中心区黄金地段。

　　针对片区购房者高端改善性需求强烈的实际情况，龙湖佛山·御湖境全部采用四房改善户型设计，建面在112㎡—190㎡之间。同时，项目100%做到了南北通透户型，并将所有主卧进行了270°全玻璃幕宽幕打开，在实用性、采光通风、观景尺度、装标、居住体验等各个方面都做到了佛山高定产品的TOP级别，成就了佛山难得一见的最强“六边形战士”户型。

　　尤其值得一提的是，在目前佛山市面上在售产品实用率大多在90%—93%的情况下，龙湖佛山·御湖境直接做到约100%—105%，高出约10%—15%，尺度感更胜一筹。

　　以项目关注度最高的建面约142㎡户型为例，该户型拥有LDKGX无界拓展空间，客厅开间5.8米，打通卧室可达约8.8米，奢阔尺度约60㎡，成就宴会级别无界方厅，而这样的超感尺度，在其他楼盘起码要160㎡+户型才能拥有。

　　项目起步的建面约112㎡户型，开盘2小时便以售罄加推！人气最为火爆的建面约125㎡户型，更是2推2罄！可达约105%的实际使用率，赠送面积达到约26.7㎡，搭配超大南向面宽，完全媲美市面上140㎡的产品。(完)