近日，广州市、白云区不动产登记中心在服务企业方面取得重要进展，通过“分期确权模式”成功助力广州市品睿房地产开发有限公司(下称：品睿公司)完成住宅地下车位分期确权，实现地下车位“建好一批、确权一批、销售一批”，为企业发展注入新活力，赢得了企业的高度赞誉。日前，品睿公司向白云区不动产登记中心送上“主动对接纾企困跨域协同提效能”的锦旗，这是对登记中心高效服务的认可。

　　政策领航，全流程服务破解企业难题

　　年初，品睿公司向白云区不动产登记中心咨询地下车位分期确权政策。该中心迅速响应，以“高效办成一件事”为目标，整合规划条件核实、权籍成果入库、不动产登记等全链条职责，梳理形成标准化材料清单，并指派专人全程领办。第一时间联动市不动产登记中心，双方迅速梳理业务流程，为企业加快审核办理，确保登记业务高效办结。

　　4月24日，品睿公司顺利领取第一期96个车位的不动产权证，实现政策从“纸面”到“地面”的高效转化。

　　企业受益，资金盘活与品质提升双赢

　　分期确权模式破解了房企"整体验收后确权"的资金困局，建立不动产“分期验收+分段确权”的弹性管理体系，允许企业根据建设进度分批确权销售。

　　品睿公司负责人表示，确权后车位可立即销售，有效缓解了项目资金压力，优化了企业现金流，增强了市场应对灵活性。同时，制度性降本增效增强市场主体获得感，政策红利转化为项目开发动力，推动企业更专注于提升产品品质，实现经济效益与项目质量“双提升”。

　　未来展望，持续深化服务赋能高质量发展

　　白云区地下车位分期确权模式的成功实践，是“放管服”改革向纵深推进的有力印证。这一模式以精准响应企业诉求为出发点，通过制度创新打破传统限制，优化审批流程，显著降低企业运营成本。构建协同服务的高效机制。该模式不仅激发了市场主体活力，为城市建打造新样板，有力吸引优质企业集聚，助力企业降本增效。

　　下一步，白云区不动产登记中心将以此次成功案例为起点，进一步优化不动产登记服务，落实惠企利民措施，强化政策宣传与政企联动，探索更多创新服务模式，为区域经济高质量发展注入更强动力。