自11月18日至21日四天之内，广州市白云区连续挂牌了位于白云新城、罗冲围和嘉禾望岗片区的三宗居住用地起拍总价超过43亿元竞拍时间集中在12月20日前后。这一波年末冲刺有望为今年以来持续火热的白云宅地土拍市场完美收官。

　　AB2911018地块 挂牌时间：11月18日

　　AB2911018地块位于白云新城云城东路东侧、白云大道以西，宗地面积31692平方米，容积率2.3，建筑面积52601平方米，起拍价约16.83亿元，起拍楼面价32000元/平方米。

　　地块优势：地块位于白云新城核心区域，拥有白云区最优质的配套资源。地块与地铁白云公园站和飞翔公园站距离均在800米左右，周边环绕地铁二号线、十二号线和十四号线二期，区域内汇聚培英中学附属小学、广园中学等教育资源，毗邻凯德广场、万达广场、白云五号T5 MALL等商业综合体，东向还可近瞰白云山，十分契合白云新城“云山西麓 宜居新城”的定位。

　　早前，同样位于白云新城的齐富路北侧AB2804035地块于10月28日以总价约13.33亿元成交，楼面价33271元/平方米。此次成交距上一次白云新城居住用地出让已四年，但仍能点燃市场热度，白云新城的区域价值显而易见。

　　AB3804019地块(罗冲围发电厂地块) 挂牌时间：11月19日

　　白云区增槎路以西AB3804019地块(罗冲围发电厂地块)位于增槎路以西、珠江以东，宗地面积17676平方米，计容建筑面积83554平方米，容积率4.73，起拍总价约15.04亿元，起拍楼面价为18000元/平方米。

　　地块优势：地块紧邻珠江西航道，且处于白云区正在全力发展的湾区新岸，又位于十三号线二期罗冲围地铁站上盖，区位上佳。地块吸引人之处在于其西南向一线望江，拥有良好的景观视野；同时，地块与华为广州研发中心相距较近，产业发展前景令人看好。

　　教育方面，地块周边有新苗小学、松溪小学、螺涌小学、桃园小学、广州市第六十五中学和广州市第六十五中学附属小学。此外，地块一公里内还有两处54班九年制学校，总体可满足居民学位需求服务半径。

　　在此前的7月3日，邻近该地块的白云区槎头车辆段(一期)地块被广州地铁以21.83亿元收入囊中，楼面价19000元/平方米。

　　AB2107019、AB2107035地块 挂牌时间：11月21日

　　嘉禾望岗AB2107019、AB2107035地块位于嘉禾望岗地铁站西北侧，宗地面积61584平方米，计容建筑面积67024平方米，容积率1.9，起拍总价约11.73亿元，起拍楼面价约17500元/平方米。

　　地块优势：嘉禾望岗向来是受追捧的宜居区域，周边配套经多年建设早已十分完善。嘉禾望岗站为地铁二号线、十四号线及三号线北延段三线交汇。周边拥有华师附中实验小学、华新学校、嘉禾中学、广州市第八人民医院等，教育医疗资源优质。嘉禾金铂天地、云门NEW PARK等商业综合体可满足居民购物、休闲需求。

　　今年4月30日，嘉禾望岗AB2112039地块、嘉禾望岗AB2112050地块均经过超过10轮竞价，最终溢价超15%出让，区域内2023年出让的国贸云上项目，则几近清盘，凭借优质的居住功能嘉禾望岗区域的市场热度一直居高不下。