中新网广东新闻12月9日电 (记者 索有为)“手都在颤抖，真的来之不易！这本红彤彤的证书，是我们全家安身立命的‘定心丸’！”近日，广州市天河区某小区业主黄女士从工作人员手中接过不动产权证时激动地说。

　　这本证书背后是一场持续数月的攻坚：因开发商资金链断裂，无法偿还银行贷款解除抵押，67户业主迟迟无法办证，其中4套房屋因售房款未进监管账户，解押资金来源断流，矛盾尤为突出。

　　天河区纪委监委以群众痛点为监督焦点，启动“双专班”机制：监督专班嵌入式督导，规划部门联合住建、金融监管等部门组建整治专班同步进驻。

　　经深入调研，症结在于银行为保障债权不愿解除抵押。监督专班推动相关部门创新思路，提出“以开发企业新增项目作为等值抵押物置换”的方案，并协调住建部门加快新房竣工验收、不动产登记中心高效办理后续手续。

　　经多轮协调，银团同意先行解除4套房屋抵押，于10月30日前完成涂销，67户业主陆续领到产权证。

　　“破解个案只是起点，构建长效机制才是治本之策。”天河区纪委监委相关负责人介绍，区纪委监委正推动将“钉钉子”监督成果转化为系统性治理效能。一方面，推动建立更严格的交易资金监管体系和重点楼盘风险预警机制，从源头上防范“登记难”问题新增；另一方面，将“双专班”协同、清单化管理等有效做法固化为长效工作机制，提升复杂民生问题的常态化治理能力。(完)