中新网广东新闻2月26日电 (记者 许青青)25日，备受市场瞩目的珠江新城马场地块经过243轮竞价，最终以总价236亿元由广州市属国企越秀集团成功竞得，创下了广州2010年以来拍地成交总额最高记录。作为广州珠江新城CBD最后一块“宝地“，马场地块在沉淀二十余年后，正式驶入城市更新快车道。

　　据了解，该地块起拍价186.44亿元，已经创下广州土拍纪录。基于地块的优越区位与超前规划，越秀、保利、华润、招商等8家头部房企积极参与角逐，最终由越秀集团竞得。

　　根据规划，马场地块总用地面积约19.45万平方米，计容总建筑面积达56.7万平方米，规划以国际高奢产业、创新型产业组团、优势传统产业、国际人居组团等四大产业组团构建创新型活力城市典范，将成为集工作、生活、运动与消费于一体的城市模式先行试验区。官方预计项目成熟后，每年可贡献GDP约346亿元、新增税收45亿元、创造6万个就业岗位。

　　从天河商圈、珠江新城商圈等片区开发，到广州国际会议中心二期、云溪公园等公建地标的承建；从广州国际金融中心、“樾系”产品等标杆商住物业的打造，到粤港澳大湾区产业园 IPARK的开发运营，越秀全面深度参与广州核心区商业、住宅、产业、公建设施建设。

　　2025年，越秀于广州公开市场投入106亿竞得10宗地块，拿地金额位居行业第一，占全市涉宅用地成交总额超五分之一。分析人士认为，在近期行业政策持续优化的背景下，此次核心区稀缺地块的成功出让，也释放出房地产市场企稳回暖的积极信号，对稳定和提振市场信心具有重要意义。(完)