中新网广东新闻1月8日电　(记者 唐贵江) 仲量联行1月8日在广州发布其2024年广州房地产市场回顾与展望，数据显示，广州甲级办公楼市场总体延续深化调整态势。2024年全年净吸纳总量为29.4万平方米，同比增加16.3%。

　　仲量联行华南区董事总经理吴仲豪表示，三季度末以来，中央推出一揽子增量政策。资本市场改革深化，通过吸引中长期资金入市，为创新型企业提供便捷融资渠道，提高市场稳定性与资源配置效率。社会预期的改善和市场信心提振，也将为商业地产市场平稳度过调整期提供有力支持。

　　广州的甲级办公楼市场新增供应集中于下半年竣工入市，全年甲级办公楼新增供应约33万平方米，同比下降55%。截至四季度末，全市甲级办公楼空置率约为21.0%。

　　在游戏、新媒体、数字商务服务等细分行业的带动下，科技互联网行业需求动能不减。仲量联行广州商业地产部资深董事江婧丽表示：“随着企业出海趋势加深，赛道更迭驱动外向型经济相关互联网产品及服务业务的快速增长，为办公楼市场注入活力。”

　　展望2025年，仲量联行华南区研究部总监曾丽表示，随着广州持续发挥民营经济与外向型经济优势，以深筑差异化创新壁垒、打造研产销一体化提升核心竞争力，本地高端智能智造与商贸流通有望实现新一轮产业突破，并长期驱动商业地产市场需求稳健增长。

　　该机构预计，广州办公楼市场2025年全市供应量将再次达到高峰，总规模超100万平方米。(完)