10月10日，广州市白云区两宗居住用地与一宗工业用地成功出让。其中，两宗居住用地均与白云区的城中村改造密切相关，它们的顺利出让将进一步助推白云区城中村改造加速向前。

　　白云区萧岗村城中村改造项目齐富路北侧AB2804035地块由广州绿璟房地产开发有限公司(绿城)以约13.33亿元摘得，楼面价约3.3万元/平方米。其宗地面积21112平方米，可建设用地面积13353平方米，计容建筑面积40059平方米。

　　该地块获得市场认可，受益于白云区近年来快速发展取得的亮眼成果。尤其是地块坐拥白云新城这一黄金区位，周边汇聚了优质的教育、医疗、商业与交通配套，邻近白云山生态旅游资源。同时，白云新城作为白云区总部经济聚集度最高的区域，正持续吸引着大量高端产业人口，为区域价值提供了坚实支撑。

　　此外，齐富路北侧AB2804035地块也是白云区首宗挂牌的新模式城中村改造项目融资地块。它的成功出让，将成为萧岗村城中村改造的助燃剂，为白云区持续推动城中村改造开拓新的路径。

　　地块于上午10时成功出让，当天下午企业即进场启动施工，真正实现了“拿地即开工”。

　　日前，广州市政府还批复同意了《白云区白云站-白云新城GZBY2802、GZBY2903单元详细规划》，该规划包含棠涌村和萧岗村改造范围，规划建设“云山珠水新都市、时尚城区新枢纽”，为区域的发展前景再添重量级砝码。

　　太和镇AB1209039、AB1209040地块的竞逐异常激烈，经过15轮竞价，最终由广州海耀投资开发有限公司(中建国际下属子公司)以约6.44亿元摘得，溢价率约16.24%。

　　该地块西侧、南侧分别紧邻广从路、太营路，距离地铁十四号线太和地铁站A出口约50米。宗地面积43731平方米，可建设面积30120平方米，计容建筑面积97346平方米。同时，该地块位处广州民营科技园核心区范围内，明确为白云区大沥村、田心村、营溪村、柏塘村城中村改造项目的安置地块，用于拆迁安置。

　　本次竞得地块的企业均非本土企业，绿城来自杭州，中建国际来自深圳。再加上近两年已布局白云的厦门国贸、贝好家等外地房企，共同形成了非本土企业竞逐白云住房市场的鲜明现象。

　　由此也折射出白云区的快速发展，正在吸引越来越多的非本地企业投资和落地白云，今年白云区更是持续占据广州居住用地出让面积、金额的前列，彰显白云区作为投资热土的价值提升。仅仅是在9月，就有投资100亿元的白云国际医养城、投资40亿元的正佳帽峰湾国际文化旅游度假区等多个重磅项目相继落地。

　　数据显示，上半年白云区新签约产业项目208个，计划投资总额约731亿元；新引进高质量产业项目130个，其中十亿级项目8个、央企项目2个，产业虹吸力不断增强。

　　此外，同一日成功出让的还有广州航空配套产业园广花路东侧AB0403188地块，由广州市江丰实业股份有限公司以7200万元竞得，计划建设食品精深加工基地、预制菜产业基地等设施。(白云土发宣 白云规资宣 民科园)