中新广东网　题：金融活水润古城：邮储银行“金融+文旅”模式的潮州实践

　　在岭南文化发祥地潮州，一场金融与文化的深度融合正悄然改变着这座古城。

　　后发先至：破局之智

　　潮州，这座拥有 2000 多年历史的古城，是全球“潮文化”的发祥地，素有“岭海名邦”“海滨邹鲁”的美誉，是兼具历史韵味与现代活力的岭南文化代表城市。在国家政策的指引下，潮州市政府围绕打造“世界级旅游目的地”，大力推动文旅发展，印发了《潮州古城提升行动计划(2020—2025 年)》，致力于将潮州古城打造成世界级文化旅游体验目的地。

　　在这一背景下，潮州市古城基础设施提升项目应运而生。该项目通过盘活整合潮州古城景区及周边资源，引进市场化运作模式，将分散运营的各类资产集中由专业团队进行统一运营，培育骨干文旅企业，支持中小微企业专业化特色化发展。潮州府城文旅投作为由潮州国资委百分百控股的本地最大文旅企业，于 2024 年 8 月 13 日取得该项目 20 年经营权，但古城更新亟需大量资金支持，而其持有的各类经营权等无形资产却无法满足传统抵押要求。此时有多家金融机构出谋划策，愿意为潮州府城文旅投解决问题。其中，邮储银行潮州市分行领导带领团队另辟蹊径，以"服务致胜"破局。他们深入分析项目特性，发现项目核心资产是20年经营权组合，包括经营性公房物业、停车场和古城旅游区通票经营权，于是创新提出"未来收益权质押"模式，精准对接项目融资需求。尽管是最后一家获悉项目信息的银行，却最终成为首家完成银团授信的参与行。从调研、方案、申报、授信，团队仅用三周时间，完成了银团授信。

　　潮州府城文化旅游投资集团有限公司总经理黄珂在受访时表示，“国有文旅平台的资产常见经营权、特许经营权等无形资产，难以满足传统抵押要求，邮储银行突破传统抵押依赖、基于项目价值设计融资方案，双方采用未来收益权质押模式，推动了行业突破。”

　　创新攻坚：破壁之勇

　　与此同时，邮储银行潮州市分行还与潮州市湘桥区政府合作开发"潮游古城"智慧平台，“潮游古城”文旅综合管理平台是一款为古城保护与旅游开发量身定制的综合管理系统，该平台以数字化、网络化、智能化为核心，充分利用现代信息技术手段，通过整合各类资源，提供全面的信息管理、旅游服务、数据分析等功能，以“一店一码”系统规范商铺收银，深度融合古城文化与现代科技，助力古城实现可持续发展。

　　邮储银行广东省分行相关负责人表示，作为“潮游古城”文旅综合管理平台唯一的合作银行，邮储银行在潮州古城区通过满减活动，为入驻商户引流，让广大游客享受更多实惠，助力古城消费升级。还专门推出文旅贷，无需抵押、质押，纯信用贷，联合潮州市人社局开办“创业贷”，有政府贴息，降低融资成本，为从事住宿、餐饮、工艺品和手信生产加工销售等个体工商户及小微企业主提供融资支持，助力文旅产业链式发展。惟滨壶艺馆位于潮州古城牌坊街，潮州手拉朱泥壶非遗传承人郑惟滨坦言，“近年来，潮州古城知名度的打造起到很好的引流作用，整个古城所有的商家都受益了，收入有了稳步上升”。

　　古韵新生：破圈之效

　　潮州古城的更新超越了一般的经济范畴。据统计，作为著名侨乡，海外潮籍华侨、华人及其后裔约有1500万人，足迹遍布五大洲60多个国家，古城的每一处修复都牵动着海内外潮人的乡愁记忆。广济桥的灯光重现、牌坊街的商贸复兴，不仅带来游客量的显著增长，更成为联结海外游子的文化纽带。

　　邮储银行的金融创新，使古城在保持历史原真性的同时焕发现代活力。如今，游客可通过智慧平台体验千年文化，商户借助金融支持发展特色经营，形成良性发展生态。这种"在保护中发展、在发展中保护"的模式，为全国历史文化名城保护提供了可资借鉴的样本。

　　金融支持文旅产业，既要算经济账，更要算文化账、社会账。这场金融实践证明，只要找准切入点，传统文化保护与现代金融服务完全可以相得益彰。潮州古城的蜕变启示我们，金融活水不仅要灌溉实体经济，也要滋养文化根脉，助力保护城市历史文化遗存，延续城市文脉。截至2025年9月末，邮储银行广东省分行已向广东省内潮州古城、深圳冰雪世界、韶关祥源丹霞山、江门开平侨海华韵、佛山创意产业园等大型文旅项目投放超40亿元，助力广东打造具有岭南特色的高质量旅游景区度假区。(作者：钟鑫)