中新网广东新闻11月3日电(记者 郭军)寸土寸金的广州越秀区，“停车难”是长期困扰民生与区域发展的突出难题。区域机动车保有量超50万辆，车位缺口逾15万个；老旧小区车位配比偏低，核心商圈车位缺口达四成，违停投诉频发，既影响居民出行，也制约商圈活力。

　　记者近日从邮储银行广州市分行了解到，目前该区一座集多重功能于一体的新型智慧停车设施，在金融赋能下正在布局展开。该项目创新打造的“地下智慧停车+地上公园”模式，为破解民生痛点开辟新路径。

　　越秀区果菜西社会公共停车场项目位于广州市越秀区一德路片区，周边医院、专业市场与老旧小区扎堆，停车供需矛盾尤为突出。项目坚持向地下要空间，引入垂直盾构技术，在千余平方米的地块开挖三座 69 米深竖直沉井，布设 300 余个车位，土地利用率提升8至10倍。车库实现全流程智能存取，车主一键即可存车，全程约 60 秒；取车支持手机提前预约，车辆自动调度出库，做到无感存取。车库配套超充与储能系统，最快15至20分钟可将车辆充至80%。地块上方同步建设街角公园，还绿于民，为周边居民增添休闲休憩空间。

　　作为全国首例经营性沉井式停车设施、越秀区地下空间分层出让试点，该项目属于重资产高科技民生工程。邮储银行广州市分行以前瞻视野将其列为重点示范项目，配套固定资产贷款及绿色贷款支持，创新评估方式，重点研判项目未来现金流与市场前景，贷款期限覆盖建设期及运营初期；同时依托风控系统做好风险监测，兼顾项目收益与风险平衡，契合广州绿色金融发展导向。

　　该项目建成后将释放多重价值：有效疏解老城停车压力；地面街角公园补齐老城生态短板，改善人居环境。停车配套升级有望带动商圈客流提升，项目还预留无人驾驶出租、低空交通配套节点。(完)