在广东江门高新区，一片曾经沉寂的老旧工业用地，正被重新定义。近日，随着最后一方混凝土浇筑完成，江门高新区15号地“工改工”项目主体结构全面封顶。这座总建筑面积约8.5万平方米的现代科创园区，预计将于明年正式投用，成为粤港澳大湾区西岸又一重要的高新产业承载平台。

　　这不是一次普通的厂房翻新。项目所在的江门市江海区，是大湾区连接粤西的枢纽节点，也是珠三角传统制造业密集区。近年来，随着土地资源日趋紧张，大量低效工业用地亟需“腾笼换鸟”。该项目正是江门推动产业空间迭代升级的缩影——将原有低端厂房改造为5栋6层高标准现代化楼宇，并配套完善基础设施，未来重点引入电子信息、智能制造等战略性新兴产业。

　　“我们不是在简单盖楼，而是在为未来企业搭建‘生长’的土壤。”中建一局二公司项目负责人表示。面对原址地下管线复杂、周边厂区密布、地质条件多变等现实困难，建设团队采用分区协同、流水作业的智慧施工方案，在保证安全与质量的前提下，高效推进项目建设节奏。值得一提的是，工人们在梁钢筋内预填沙土并加盖防护网，既避免了回填时的机械损伤，又确保后续工序高效衔接——这种扎根现场的实用智慧，折射出建设者们对品质的极致追求。

　　项目全程践行绿色建造理念。全封闭围挡、智能喷淋系统与高杆雾桩联动，构建起立体的抑尘网络；高噪音作业严格避开居民休息时段，将施工对周边社区的影响降至最低。在快速发展的城市中，如何兼顾建设效率与居民生活质量，这一项目给出了可复制的答案。

　　项目建成后，这片曾经亩产效益低下的工业地块，将变身为高标准现代化工业厂房聚集的智能制造园区，容积率将从0.9提升至3.0，年产值预计突破5亿元——同样的土地，释放出截然不同的能量。这不仅是物理空间的更新，更是产业生态的重构，通过集约化、高效化的用地模式，江门正为自身深度融入大湾区产业协同分工找到关键支点。(曹红亮)