中新网广东新闻9月16日电 (记者 方伟彬)中交城投与科学城集团近日在广州珠江新城发布黄埔长洲岛纯墅项目案名“宸启安澜”，项目位于长洲岛金洲大道以南，由双方联合开发。

　　据广州市规划资源部门批后信息，地块可建设用地约15.45万平方米，容积率1.01，建筑密度38.32%，绿地率35%，总计容建面约15.6万平方米，配建6班幼儿园及养老、文化、健身等公服设施。

　　长洲岛三面环水，兼具珠江江景与黄埔军校片区历史资源，被纳入黄埔“三城一岛”格局。

　　发布会未披露售价与推售时间，仅介绍产品方向。从开发分工看，中交城投负责城市综合开发路径落地，科学城集团依托广州开发区人居项目经验参与建设。

　　活动邀请行业专家解读产品逻辑，单盘主义工作室创始人卢俊表示，项目低容积率、岛状选址与抬板设计，重点在于把低密空间、江景视野和全龄配套做成可运营产品，而非单纯堆砌高端概念。

　　业内人士认为，随着广州“金九”推新增加，长洲岛低密纯墅能否凭借文脉与江岛资源形成差异化，仍要看户型、交付与配套落地情况。(完)