中新网广东新闻8月23日电 (郭军 何雅婷)由中建三局华南公司承建的广州市白云区三元里村城中村改造项目启动区安置房在原兴发广场三、四期23日正式开工，标志着该区域酝酿25载的旧改蓝图迈出关键一步。

　　据悉，兴发广场三、四期地块安置房源总计面积约3.82万平方米，规划建设安置房594套，户型涵盖45、60、80平方米三个面积段，力争2026年底建成。

　　据了解，三元里村地处城市关键节点，紧邻白云新城、衔接广州火车站，区位优势显著。但长期以来，村内建筑密集拥堵、基础设施滞后、产业发展层次不高，群众改造呼声强烈，亟须通过城市更新实现功能重塑与品质提升。三元里村自2000年启动改造，25年以来首次取得阶段突破性进展，顺利实现启动区安置房如期开工。该项目创新“依法征收、净地出让、政府主导”改造新模式，创下全市“三个率先”：率先在全市获批城中村改造控规方案，率先以高达95%的同意率完成改造意愿征询，率先在全市把旧村3855宗村民房屋作为首开区征拆。

　　三元里村改造项目总投资超200亿元，改造实施范围约71.45公顷，依托国家政策扶持，设立专项借款，确保改造项目实施落地。目前项目已累计放款近60亿元，旧村范围已签约近92%，国有和集体物业3733户商户已基本实现安置退租，佳豪、鸿昇皮具城等标志性物业已启动拆除，抗英大街、群英大街全线围蔽，个人房屋已清租搬空8644套。

　　值得一提的是，三元里村城中村改造项目旧村首开区也于当日启动全面开拆。现场位于鸿昇皮具城及群英大街路段，多台钩机正轰鸣作业，有序开展拆除施工。据悉，旧村范围共规划了5个安置地块，总安置面积近60万平方米。(完)