中新网广东新闻8月26日电 (记者 许青青)越秀地产26日发布2025半年报显示，越秀地产上半年一线核心城市的销售额为495亿，占总销售额80.5%。

　　报告显示：报告期内越秀地产实现475.7亿元营业收入，同比增长34.6%；核心净利润15.2亿元、归母净利润13.7亿元；合同销售额615亿元，同比上升11%，在克而瑞行业排名稳居第8位。

　　上半年越秀地产保持销售双位数增长，1-6月实现合同销售额615亿元，同比增长11%。同期，越秀地产上半年一线核心城市的销售额为495亿，占总销售额80.5%。其中，越秀地产在北京上半年实现合同销售额197.2亿元，同比大幅上升255.1%。同时，大本营广州仍然是越秀地产的主力粮仓，实现157.56亿元销售额，排名第二；在上海也实现了144.92亿元销售额。

　　报告显示，越秀地产在2025年继续稳居"三道红线"绿档阵营。截至2025年6月30日，越秀地产剔除预收款后的资产负债率为64.6%；净借贷比率53.2%；在手现金446.4亿元，覆盖短期债务的1.7倍。上半年实现经营性现金净流入41亿元。

　　同时，越秀地产的债务结构进一步优化：有息负债规模控制在1038.6亿元，其中1年内短债占比仅24%，债务期限结构健康合理；且公司加权平均借贷成本降至3.16%，同比下降41个基点，期末利率首次降至3%以下。

　　越秀地产董事长林昭远表示，公司将围绕“稳业绩、谋突破、精管理、提能力”的工作主题，聚焦深耕核心城市，深化精益管理，力争全力达成年度各项经营目标。(完)