中新网广东新闻6月22日电 (记者 许青青)随着住房租赁市场从“增量扩张”迈入“存量提质”的新阶段，行业竞争逻辑正发生转变。克而瑞等机构最新数据显示，2026年行业机构化率虽稳步提升，但市场平均出租率普遍承压，对运营商的获客能力与成本管控提出了更高要求。

　　在此行业变局下，越秀商管旗下越秀星寓、越秀星邻、越秀星舍近期披露，其在广州、深圳、上海、济南、毕节五城的在营项目同步实现100%满租。这是继2025年6月后，该品牌在一年内第二次达成全线满租。

　　据了解，越秀星寓是越秀商管旗下长租公寓品牌，主要面向城市新市民和青年群体。面对新市民与青年群体的多元化需求，越秀星寓摒采取“一城一策”的在地化产品策略：广州珠江新城店融入“轻奢岭南美学”，配置共享办公与健身影音空间；上海杨浦互联宝地店融合粤沪文化，创新推出女神专属楼层与宠物友好楼层；深圳碧海湾店则以滨海复古风格打造社交与休闲场景。

　　越秀商管方面表示，在行业回归理性发展的背景下，实现满租反映了市场对其产品与服务的认可。未来将继续聚焦核心城市，提升运营质效，精耕细作，为城市青年和新市民提供更多租住选择。(完)