《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》(下称《专项规划》)正式公开征求社会公众意见。广州市规划和自然资源局副局长邓堪强表示，面向广州迈入以存量空间再利用为主的发展阶段，《专项规划》强调规划引领全域存量空间优化，系统推进更新高质量发展，谋划一条超大城市特色化的城市更新路径。 《专项规划》明确项目正负面清单，优先推进涉及“十四五”规划近期发展重点、历史文化保护、战略发展区域、重点功能片区、枢纽门户、交通干道等的城市更新项目。规划至2025年，累计推进城市更新约100平方公里，至2030年累计推进约200平方公里，至2035年推进约300平方公里。  全市城市更新规模分解示意图(广州市规划和自然资源局供图)
为实现对城市发展蓝图的有效传导，《专项规划》立足广州粤港澳大湾区核心引擎定位，衔接“南建面海新城、北筑产业极点、东立综合门户、西联广佛同城、统筹山城湾海、贯通功能走廊、壮大合作腹地、强化湾区核心”的发展策略，明确城市更新重点区域，实施差异化更新策略。 基于广州市域总体空间格局，《专项规划》划分了中心城区核心区、中心城区及周边城区、外围地区三片更新区域，提出总体更新导向，持续优化城市结构，维育山、城、湾、海、江、田的区域山水大格局。立足区域历史本底、现状建设、功能定位等差异细分二级分区，分别明确提质增效、民生改善、环境提升等不同更新导向，整体推动区域高品质发展。 面向项目具体实施，《专项规划》结合规划重点管控要素，针对历史文化传承活化型、重点平台型、重大基础设施型、人居环境提升型、新城新产业区型、乡村整治提升型等不同类型更新项目，围绕促进生态修复、产业发展提质、人居环境提升、社会协同治理等不同导向，因地制宜明确更新模式与实施路径，满足城市个性化特色化发展需求。 >>>> 征集意见时间：2023年2月6日至2023年3月8日。 >>>> 意见收集方式： (一)通过广州市规划和自然资源局意见征集页面评论区留言。 (二)电子邮箱：zhangyana123@gz.gov.cn (三)邮寄地址：广州市越秀区豪贤路193号房地产大厦，城市更新规划管理处(收)，邮编：510000。社会公众提交意见请留下姓名和联系方式，以便作进一步联系，并在信封上注明“《广州市城市更新专项规划(2021—2035年)》(公开征求意见稿)意见建议”。 (四)联系人：蔡柠，联系电话：020-83190712  广州城市更新分区策略图(广州市规划和自然资源局供图) |
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