为促进房地产行业健康、持续、平稳发展，贯彻落实监管部门关于金融支持房地产的要求，充分展现国有大行责任担当，在总行的政策指导下，邮储银行广东省分行提高政治站位，主动作为，持续优化工作机制，综合运用投行及信贷金融工具，全力配合做好“保交楼、保民生、保稳定”相关工作。 落实政策要求加强制度支撑 邮储银行广东省分行落实执行将房地产贷款纳入稳经济大盘金融支持工作的重要部署，提高政治站位，进行全省动员，全行一盘棋、上下一条心，遵循特事特办原则，全面加快房地产相关业务的处理效率，严格落实限时服务要求，简化业务流程，开展平行作业，执行地产行业绿色通道机制。省行牵头靠前督导，迅速落实贷款条件，加快信贷资金投放，有效保障房企资金加速周转及房款快速回笼。 运用投行工具支持逆向调节 邮储银行广东省分行在依法合规、风险可控、商业可持续的原则下，通过多元化金融手段，化解房地产融资难题。 一是积极参与公开市场发行房地产债券，2022年以来，邮储银行广东省分行已推进辖区内四家房企的承销工具，完成债券发行量超50亿元。落地创新型债务融资工具，发行房地产绿色债30亿元，引导房企利用债券资金开发超低能耗建筑，践行实现碳达峰、碳中和的社会责任。四季度，邮储银行广东省分行计划继续推进信用缓释工具创设、外部增信机构担保的民营债券发行，拓宽地产融资渠道，提升市场预期，巩固投资信心。 二是深度利用资本工具，介入多笔房地产并购贷款，促进采取市场化方式调整房地产结构，截至目前，已完成某国有房地产企业对民营企业地产项目的并购审批，规避了项目完工风险，以实际行动支持“保交楼。 助力回归民生立足住房保障 邮储银行广东省分行为响应国家政策，降低房地产的金融属性，坚持房住不炒的主要方向，利用信贷工具，弥补保障房重资金、回收慢的不足，迅速出台专门的营销指引，发挥分支机构营销积极性，建立客户对接与项目储备推进机制。截至目前，已完成对佛山市、珠海市、东莞市的城市更新及保障房项目放款，累计批复授信金额超30亿元，促进地产长远健康发展。 |
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