近日，广州印发《广州市规划和自然资源局关于进一步深化不动产登记便民暖企服务的通知》，以国家营商环境创新试点改革为契机，以服务经济社会发展为主线，以提升不动产登记办事便利度为宗旨，推出一系列深化便民暖企服务举措(简称“便民暖企十二条”)，进一步巩固改革成效、增强办事满意度。 部门解读 聚焦三大方面实现便民暖企 广州市规划和自然资源局表示，“便民暖企十二条”主要集中在优化登记办事环节、深化登记暖心服务、升级登记信息查询三个方面。各举措既注重内部挖潜以优化流程，又关注对外联通以扩大合作，既落实营商环境改革要求，又回应企业群众所求所盼，尤其对当前支持复工复产、助力经济社会发展方面具有积极作用。 一是进一步提升融资便利度，减少办事成本，并完善便民暖企服务机制，随时随地提供贴心服务。不动产登记部门立足于服务经济社会发展、企业复工复产等实际需求，实现跨境抵押登记“零出关”、深化二手房“带押过户”、推广国有建设用地使用权转移预告登记、深化便民暖企专项服务。 二是进一步优化办证路径、整合办证流程。不动产登记部门通过加强部门协作、系统对接、信息共享，实现不动产登记相关税费“一次清缴”、简化不动产继承登记手续、优化破产企业不动产处置程序、 提升办证体验 大厅设置“搞得掂”办事窗口 进一步提升不动产登记办证体验，“便民暖企十二条”提出四个方面举措： 实现跨境抵押“零出关”办理。 推广二手房“带押过户”模式。 推广国有建设用地使用权转移预告登记。 设置“搞得掂”专窗暖企。 服务项目落地 实现交地和拿证“双同步” 优化流程衔接，进一步提升不动产登记办理效率，“便民暖企十二条”聚焦不动产继承、新建商品房“交房即交证”等方面改革发力。 实现不动产登记相关税费“一次清缴”。 简化不动产继承登记手续。 优化破产企业不动产处置程序。 深化新建商品房项目“交房即交证”。 推行“交地即交证”服务。 升级信息利用 公众号可查不动产登记权利人信息 “便民暖企十二条”在进一步提升不动产登记查询便利方面提出了三项措施： 一是扩大不动产登记查询范围。 二是提供法律文书、律师身份在线核验。 三是优化破产管理人查询登记信息。 |
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